چهاردانگه تهران یکی از محله‌های بسیار قدیمی و منطقه بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات است. چهاردانگه، که به آن بازار مبل چهاردانگه تهران نیز گفته می‌شود، یک شهرک تجاری و صنعتی است که در سال‌های اخیر سکونت افراد نیز در آن افزایش یافته است. با مشاوره املاک بنچاق همراه باشید تا اطلاعات کاملی درباره چهاردانگه و فرصت‌های خرید آن به‌دست بیاورید.

چهاردانگه در کجاست؟ تاریخچه چهاردانگه تهران

چهاردانگه تهران شهری در جنوب غربی تهران و زیر‌مجموعه اسلامشهر است. چهاردانگه در مجاورت مناطق 18 و 19 شهر تهران قرار دارد و یک شهر صنعتی در حال پیشرفت است.

بازار مبل چهاردانگه شهر تهران در ابتدا (500 سال قبل) یک روستای کوچک بود که قسمت مرکزی آن «قلعه» نام داشت. دلیل این نام‌گذاری این بود که شهر برای جلوگیری از هجوم دزدان با دیوارهای بلندی محصور شده بود. اما در چهل سال گذشته، به‌تدریج مهاجرت‌ها به چهاردانگه افزایش یافت. افزایش جمعیت، به‌تدریج روستا را به شهر تبدیل کرد. در سال 1379 روستای چهاردانگه با چند روستای اطراف خود ادغام و به شهر چهاردانگه تبدیل شد.

از دهه شصت به بعد، به‌دنبال افزایش قیمت‌های مسکن و ملک تجاری در تهران، اقشار کم‌درآمد به چهاردانگه مهاجرت کردند و در آنجا به‌تدریج کسب‌و‌کارهایی را برای تعامل با پایتخت بنیان گذاشتند. این کسب‌و‌کارها به‌مرور در چهاردانگه گسترش یافت تا این شهر، به یک شهر صنعتی و تجاری تبدیل شد.

در حال حاضر، این منطقه یکی از بزرگ‌ترین بازارهای مبل ایران و یکی از مناطق مهم صنعتی در جوار پایتخت محسوب می‌شود.

بخش‌های تجاری، صنعتی و مسکونی چهاردانگه تهران

اگرچه چهاردانگه شهر تهران یک شهرک صنعتی محسوب می‌شود، اما در سال‌های اخیر خرید املاک مسکونی در آن افزایش یافته است. دلیل آن هم این است که کارگران و نیروی کاری که در این شهر مشغول به کار هستند، با سکونت در چهاردانگه، هزینه‌های رفت‌و‌آمد خود را کاهش می‌دهند.

قسمت‌‌های خارجی چهاردانگه، معمولا بافت تجاری دارد. تعداد زیادی مغازه، گالری و فروشگاه در این قسمت از شهر وجود دارند که محل خرید مشتریانی هستند که به این شهر سفر می‌کنند. هرچه به قسمت‌های مرکزی چهاردانگه شهر تهران نزدیک شوید، بافت شهر، صنعتی‌تر می‌شود. در مناطق مرکزی، صنایع پایه‌ای مانند فلزکاری، تراشکاری، آهنگری ساختمانی، آلومینیوم‌کاری، مصنوعات فلزی و درودگری وجود دارد. حتی برخی از صنایع معروف و مشهور مانند شرکت ایران‌خودرو، شرکت بوتان، شرکت لوله و پروفیل سدید و رب ستایش نیز در این شهر هستند.

به‌طور کلی، چهاردانگه شامل مناطق زیر است که برخی از آن‌ها تجاری صنعتی و برخی مسکونی هستند:

شهرک شهید مطهری، سین‌آباد مفرح، شهرک گلشهر، لقمانی، شهرک حسن‌آباد، شهرک ماهشهر، شهرک امام حسین علیه‌السلام ، شهرک شهید باهنر و محله قدس. مشاوره املاک بنچاق می‌تواند به شما در خرید ملک در هر کدام از این مناطق کمک کند.

قیمت زندگی و خرید در چهاردانگه تهران

قیمت زندگی و خرید در این منطقه نسبت به تهران بسیار کم‌تر است. همچنین اگر قصد خرید مبل، میز و… را دارید، یک از ارزان‌ترین مناطقی که می‌توانید برای خرید به آن سر بزنید چهاردانگه است. از آنجا که همه مواد اولیه صنایع موجود در این شهر، در داخل شهرک تولید می‌شوند، هزینه‌های حمل‌و‌نقل کاهش یافته و در نتیجه قیمت نهایی محصولات نیز کم می‌شود. همچنین با توجه به وسعت منطقه و رقابت شدید، فروشندگان برای یافتن مشتری بیشتر، قیمت‌ها را کاهش می‌‌دهند. چهاردانگه شهر تهران یک منطقه عالی برای خرید مبل، تخت، میز و… است.

قیمت املاک و مستغلات در چهاردانگه تهران

مشاهدات مشاوره املاک بنچاق نشان می‌دهد که قیمت املاک و مستغلات در چهاردانگه تهران نسبت به چند سال اخیر رشد چشمگیری داشته است. با این حال، با توجه به اینکه این شهر هنوز در حال رشد است، سرمایه‌گذاری برای خرید مسکن، زمین، ملک تجاری، باغ، باغچه و … در چهاردانگه احتمالا سودآور خواهد بود. برخی از مناطق چهاردانگه مثل قسمت جنوبی آن هنوز توسعه نیافته‌اند و به‌همین دلیل قیمت املاک و مستغلات در آن بسیار کم‌تر است.

اگر قصد سرمایه‌گذاری در چهاردانگه تهران را دارید، مشاوره املاک بنچاق می‌تواند با در نظر گرفتن شرایط شما، بهترین ملک، زمین، باغ و… را به شما معرفی کند. مشاوره املاک بنچاق یکی از بزرگ‌ترین و قدیمی‌ترین املاک چهاردانگه است و به دلیل قدمت زیاد و آشنایی با محل، می‌تواند کمک زیادی به شما بکند. برای مشاوره با املاک بنچاق روی این لینک کلیک کنید.