چهاردانگه تهران منطقه‌ای صنعتی با ترکیبی از ساختمان‌های قدیمی و جدید است. یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاران املاک در این شهر، خرید ملک کلنگی در چهاردانگه است.

در این مقاله، به بررسی مزیت‌های سرمایه‌گذاری در چنین املاکی می پردازیم. با مشاوره املاک بنچاق ما همراه باشید تا مزایا و فواید خرید ملک کلنگی در چهاردانگه را بررسی کنیم.

ملک کلنگی به سازه‌هایی گفته می‌شود که فرسوده، خراب و پوسیده هستند. معمولا املاکی که بالای 30 سال عمر دارند، کلنگی به‌شمار می‌آیند. همچنین ممکن است برخی از املاک با عمر کم‌تر، به‌ دلیل عدم توجه و تعمیرات، کلنگی محسوب شوند.

نکته‌ای که درباره خرید ملک کلنگی در این شهرک و سایر نقاط ایران صادق است، این است که این املاک بسیار ارزان‌تر از خانه‌های معمولی و یا نوساز هستند. در برخی از موارد، تنها زمین این املاک دارای ارزش است و ساختمان آن‌ها ارزشی ندارد.

فواید خرید ملک کلنگی در چهاردانگه

خرید ملک کلنگی در این شهرک، مخصوصا برای افرادی که امکان خرید خانه‌های نوساز را ندارند، بسیار مفید است. در اینجا برخی از فواید خرید ملک کلنگی در چهاردانگه را بررسی می‌کنیم.

صرفه‌جویی در هزینه

یکی از مزایای اولیه خرید ملک کلنگی در چهاردانگه خرید ملک کلنگی در چهاردانگه، پتانسیل صرفه‌جویی در هزینه‌ها است. این املاک به دلیل شرایط نامناسب، معمولاً قیمتی کم‌تر از ارزش بازار دارند. سرمایه‌گذاران با خرید یک ساختمان کلنگی، می‌توانند در هزینه خرید اولیه ملک صرفه‌جویی کنند.

امکان بازیابی ارزش

بازسازی یک ساختمان فرسوده می‌تواند منجر به‌افزایش قابل توجه ارزش آن شود. با بازسازی ملک، سرمایه‌گذاران می‌توانند جذابیت آن را افزایش داده و آن را با قیمت بسیار بیشتر بفروشند.

امکان بازیابی زیبایی خانه‌های قدیمی

خانه‌های کلنگی معمولا ساختار سنتی دارند، چیزی که در ساختمان‌های جدید کم‌تر مشاهده می‌شود. افرادی که خانه‌هایی بزرگ و با ساختار قدیمی را دوست دارند، می‌توانند از خرید ملک کلنگی در این شهرک سود زیادی ببرند.

بنای محکم‌تر سازه

ساختمان‌های قدیمی معمولا با مصالح بهتری ساخته شده‌اند. اگرچه آن‌ها ممکن است استاندارد‌های آتش‌نشانی و… را نداشته باشند، اما باز هم ساخت آن‌ها محکم و خوب است. با خرید یک ساختمان کلنگی و بازسازی آن، می‌توانید مطمئن شوید که خانه شما ساخت خوبی دارد.

کمک به محیط زیست

با بازسازی خانه کلنگی، می‌توانید به محیط زیست کمک کرده و مانع از افزایش پسماند‌های ناشی از ساخت ساختمان در محیط شوید.

قیمت مصالح

حتی اگر خانه کلنگی امکان بازسازی را نیز نداشته باشد، باز هم می‌توانید با تخریب و فروش مصالح آن، سود کسب کنید. آهن‌آلات، آجر‌ها و سایر مصالح به‌کار‌رفته در این خانه‌ها قابل فروش و بازیابی هستند.

اگر قصد خرید ساختمان کلنگی در این شهرک را دارید، مشاوره املاک بنچاق می‌تواند خانه‌های کلنگی را در سراسر این شهرک به شما معرفی کند. همچنین اگر خانه‌ای که مد نظر شماست دارای ویزگی‌های خاصی است، می‌توانید با مطرح‌کردن آن با مشاوران املاک بنچاق، ملک مورد نظر خود را پیدا کنید.

نکات مهم هنگام خرید ساختمان کلنگی در چهاردانگه

اگرچه خرید ملک کلنگی در این منطقه بسیار مقرون‌به‌صرفه است؛ اما باید قبل از خرید، نکات زیر را در نظر بگیرید:

• سطح رادون: رادون یک ماده خطرناک است که در نتیجه تجزیه سنگ، آب و خاک در طبیعت ایجاد می‌شود. ممکن است این ماده در خانه‌های قدیمی به دام افتاده و جمع شود. قبل از خرید ملک کلنگی در چهاردانگه، لازم است سطح رادون را بسنجید.
• مواد خطرناک: خانه‌های قدیمی ممکن است از رنگ‌های دارای سرب، آزبست و سایر مواد خطرناک ساخته شده‌ باشند. لازم است این موارد را بررسی کرده و قبل از سکونت در منزل؛ آن‌ها را با مواد ایمن جایگزین کنید.
• خطر درختان قدیمی برای لوله‌کشی: درختان قدیمی ممکن است ریشه‌های خود را به سمت لوله‌کشی گسترش داده باشند و سبب تخریب بخش‌هایی از آن شده باشند. قبل از خرید، لازم است از صحت سیستم لوله‌کشی مطمئن شوید، زیرا هزینه تعویض آن زیاد است.
• خطر آتش‌سوزی: ممکن است خانه‌های قدیمی، استانداردهای لازم ضد حریق را نداشته باشند. هنگام بازسازی، این موارد را در نظر بگیرید.

خرید ملک کلنگی در چهاردانگه با کمک املاک بنچاق

شما می‌توانید با کمک مشاوره املاک بنچاق، از املاک تجاری و مسکونی کلنگی در چهاردانگه بازدید کنید و یکی از آن‌ها را با قیمت مناسب خریداری نمایید. مشاور املاک بنچاق، یکی از بزرگ‌ترین و معروف‌ترین بنگاه‌های املاک در چهاردانگه و اسلامشهر است که به تعداد زیادی از افراد کمک کرده تا ملک، زمین، سوله و… را در این منطقه خریداری کنند.

برای تماس با املاک بنچاق، روی این لینک کلیک کنید.